Neubau in energetisch hochwertiger Bauweise bei München
Neubau und Hausverwaltung eines Wohn- und Geschäftshauses mit 11 Einheiten
Ismaninger Straße, München
- Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Einheiten
- Durchgeführte Maßnahme: Neubau in energetisch hochwertiger Bauweise
Das Objekt an der Ismaninger Straße in München wird nicht nur von der DEBA verwaltet, sondern wurde auch von ihr gebaut. Bei einem Wohn- und Geschäftshaus in dieser Lage und mit dieser Art der Architektur ist es für die Hausverwaltung leicht, die einzelnen Wohnungen und gewerblichen Flächen zu vermieten. Das Haus wurde in energetisch hochwertiger Bauweise errichtet und bietet einen entsprechend hohen Wohnwert. Die Mieter der insgesamt elf Einheiten schätzen die hellen und freundlichen Räume mit großen Fensterflächen und die Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens.
Energieeffiziente Technik als Herausforderung der Mietverwaltung in München
Die energetisch hochwertige Bauweise hat für die Bewohner des Hauses ausschließlich Vorteile. Für die Hausverwalter stellt sie eine Herausforderung dar. Denn die dort integrierte moderne Technik kann bei einem Ausfall für die Mietverwalter mehr Arbeit bedeuten als beispielsweise eine seit 20 Jahren laufende Haustechnik. Funktioniert bei einem Neubau die Heizung nicht mehr, so liegt die Ursache nicht sofort auf der Hand. Die Problemfindung durch die verschiedenen Arten und ineinandergreifenden Technologien kann sich erst einmal schwieriger gestalten als bei einem Altbau. Trotzdem muss eine schnelle Lösung her, damit sich ein „kleines“ technisches Problem nicht zur nervenaufreibenden Angelegenheit auswächst. Die DEBA Hausverwaltung kann auch im Umgang mit Neubauten auf viele Jahre der Erfahrung zurückgreifen. Das hilft bei der schnellen Lösung solcher Situationen, sodass sowohl Hausverwalter als auch Bewohner schnell wieder glücklich und zufrieden sind.
